一、公司基本情況
1.公司名稱：蘭州長(zhǎng)虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司
簡(jiǎn) 稱：長(zhǎng)虹物業(yè)公司
2.法定代表人：吳杰
3.注冊(cè)地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)民主西路195號(hào)，郵政編碼：730000
4.經(jīng)營(yíng)范圍：一般項(xiàng)目：物業(yè)管理【分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)】；停車場(chǎng)服務(wù)【分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)】；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)【分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)】；家政服務(wù)【分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)】；熱力生產(chǎn)和供應(yīng)；金屬材料銷售；日用百貨銷售；勞動(dòng)保護(hù)用品銷售；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；建筑物清潔服務(wù)；園林綠化工程施工；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；租賃服務(wù)（不含許可類租賃服務(wù)）；電子元器件與機(jī)電組件設(shè)備銷售；病人陪護(hù)服務(wù)；工程管理服務(wù)；居民日常生活服務(wù)（除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)非禁止或限制的項(xiàng)目）許可項(xiàng)目：住宅室內(nèi)裝飾裝修【分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)】；食品銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
5.辦公地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)灘尖子373號(hào)外灘銀谷綜合寫字樓9層
6.公司簡(jiǎn)介：
長(zhǎng)虹物業(yè)公司自成立以來(lái)，公司開(kāi)發(fā)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目主要位于蘭州市城關(guān)區(qū)。股東酒鋼集團(tuán)蘭州聚東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出資5000000元，出資比例100%，公司法定代表人：吳杰。
二、主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
2024年，長(zhǎng)虹物業(yè)公司資產(chǎn)總額1464.99萬(wàn)元；全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4035.43萬(wàn)元，利潤(rùn)總額63.21萬(wàn)元。
三、本年度財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況及年度財(cái)務(wù)預(yù)算情況
2024年，長(zhǎng)虹物業(yè)公司營(yíng)業(yè)收入預(yù)算4193萬(wàn)元，實(shí)際完成4035.43萬(wàn)元；2024年，長(zhǎng)虹物業(yè)公司年度利潤(rùn)預(yù)算21萬(wàn)元，實(shí)際實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額63.21萬(wàn)元。
四、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告摘要
（一）重要提示
1.本年度報(bào)告摘要來(lái)自年度報(bào)告全文。
2.本公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員保證年度報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)個(gè)別和連帶的法律責(zé)任。
3.甘肅立信浩元會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司為本公司出具了標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。
4.經(jīng)甘肅立信浩元會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司審計(jì)，2024年末公司資產(chǎn)總額為1464.99萬(wàn)元，負(fù)債總額為676.25 萬(wàn)元，所有者權(quán)益總額為788.74萬(wàn)元。
（二）公司近3年的主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
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項(xiàng) 目 |
2024年 |
2023年 |
2022年 |
資產(chǎn)總額
（萬(wàn)元） |
1464.99 |
1452.56 |
1,392.09 |
營(yíng)業(yè)收入
（萬(wàn)元） |
4035.43 |
4208.62 |
3323.14 |
五、發(fā)起人認(rèn)繳和實(shí)繳的出資額、出資時(shí)間、出資方式及實(shí)際控制人發(fā)生變化情況
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股 東 |
實(shí)繳出資（元） |
出資時(shí)間 |
出資方式 |
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酒鋼集團(tuán)蘭州聚東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 |
5000000 |
2016.6.20 |
貨幣 |
2024年末，長(zhǎng)虹物業(yè)公司注冊(cè)資本為人民幣5，000，000.00元；2024年度內(nèi)，公司的控股股東未發(fā)生變化。
六、省屬監(jiān)管企業(yè)負(fù)責(zé)人任職及年度薪酬信息
2024年企業(yè)負(fù)責(zé)人任職信息表
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姓 名 |
職 務(wù) |
任職時(shí)間 |
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吳杰 |
總經(jīng)理 |
2024年11月1日 |
2024年，長(zhǎng)虹物業(yè)公司嚴(yán)格按照《甘肅省省屬國(guó)有企業(yè)負(fù)責(zé)人薪酬管理辦法》相關(guān)規(guī)定支付企業(yè)負(fù)責(zé)人薪酬。
七、員工收入水平
2024年，長(zhǎng)虹物業(yè)公司員工的實(shí)際發(fā)生工資總額，均控制在備案工資總預(yù)算額度內(nèi)。
八、履職待遇、業(yè)務(wù)支出情況
2024年，長(zhǎng)虹物業(yè)公司嚴(yán)格落實(shí)《甘肅省省屬企業(yè)履職待遇、業(yè)務(wù)支出管理辦法》規(guī)定，履職待遇、業(yè)務(wù)支出均控制在股東酒鋼集團(tuán)蘭州聚東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司下發(fā)的備案預(yù)算以內(nèi)，符合相關(guān)規(guī)定。
九、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理
（一）經(jīng)營(yíng)目標(biāo)完成情況：2024年，長(zhǎng)虹物業(yè)公司營(yíng)業(yè)收入預(yù)算4300萬(wàn)元，實(shí)際完成4035.43萬(wàn)元；2024年，長(zhǎng)虹物業(yè)公司年度利潤(rùn)預(yù)算270萬(wàn)元，實(shí)際實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額63.21萬(wàn)元。
（二）重點(diǎn)項(xiàng)目投資情況：無(wú)。
十、大額度資金運(yùn)作
（一）大額度資金調(diào)動(dòng)和使用情況
1.融資規(guī)模變動(dòng)情況：無(wú)
2.大額采購(gòu)支出情況：無(wú)。
（二）對(duì)外大額度捐贈(zèng)、贊助：無(wú)。
十一、職工權(quán)益維護(hù)
（一）集體合同簽訂情況
職工集體合同由長(zhǎng)虹物業(yè)公司工會(huì)和公司行政已經(jīng)按要求簽訂。
（二）職工招聘、培訓(xùn)、職稱情況
2024年，長(zhǎng)虹物業(yè)公司開(kāi)展了各類培訓(xùn)27項(xiàng)，全年累計(jì)培訓(xùn) 1000余人次。
（三）安全生產(chǎn)情況
2024年長(zhǎng)虹物業(yè)公司組織安全培訓(xùn)學(xué)習(xí)18次，召開(kāi)安委會(huì) 次、安環(huán)工作專題會(huì)5次，研究部署和落實(shí)重要安全事項(xiàng)3項(xiàng)。
隱患排查治理工作情況：公司管理層、各業(yè)務(wù)室認(rèn)真履行“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”，“三管三必須”的職責(zé)，按照業(yè)務(wù)分工，落實(shí)包保掛靠責(zé)任、定期去基層檢查，參加應(yīng)急演練和安全培訓(xùn)。
在本質(zhì)安全體系建設(shè)情況：一是修訂完善了多項(xiàng)安全管理辦法；二是進(jìn)一步加強(qiáng)了現(xiàn)場(chǎng)隱患排查力度、安全管理“關(guān)口前移”，設(shè)備安全管理有所提升。
2024年公司重點(diǎn)整治消防安全，持續(xù)強(qiáng)化焊材生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)、檢維修作業(yè)、特種設(shè)備、物業(yè)小區(qū)消防安全隱患排查治理，進(jìn)一步完善消防安全管理體系，按照工作計(jì)劃，責(zé)任到人，積極落實(shí)。
（四）工會(huì)工作情況
2024年，公司工會(huì)全面貫徹黨的二十大精神及習(xí)近平總書記關(guān)于工會(huì)工作的重要論述和視察甘肅重要講話精神，認(rèn)真貫徹落實(shí)全國(guó)總工會(huì)和甘肅省總工會(huì)的工作部署和會(huì)議要求。在蘭州聚東公司黨委和上級(jí)工會(huì)的安排部署下，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，明確工作重點(diǎn)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，維護(hù)職工權(quán)益，竭誠(chéng)服務(wù)職工，積極踐行“企業(yè)有價(jià)值，員工有尊嚴(yán)”的企業(yè)使命，加大困難職工幫扶力度，促進(jìn)職工職業(yè)素質(zhì)提升，廣泛開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，評(píng)優(yōu)表彰樹(shù)立典型，有效調(diào)動(dòng)了職工積極性，極大地調(diào)動(dòng)了職工勞動(dòng)熱情，鼓舞了職工勞動(dòng)熱情，為公司完成各項(xiàng)任務(wù)做出了應(yīng)有貢獻(xiàn)。
十二、企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任情況
（一）長(zhǎng)虹物業(yè)公司全年足額繳納了各項(xiàng)稅費(fèi)。
（二）組織員工社區(qū)公益活動(dòng)10余次；配合屬地管轄政府部門各類檢查多次。
十三、年度內(nèi)發(fā)生的重大事件及其對(duì)企業(yè)的影響：
未有。
十四、有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）規(guī)定的其他事項(xiàng)：
未有。
