一、公司基本情況
1.公司名稱：蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司
簡稱：蘭州長虹物業(yè)公司
2.法定代表人：馬曉榮
3.注冊地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)民主西路195號
4.經(jīng)營范圍：物業(yè)管理，小區(qū)停車管理，室內(nèi)房屋裝修，水電暖維修，房屋租賃等
5.辦公地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)灘尖子373號外灘銀谷綜合寫字樓9層
6.公司簡介：
蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司位于甘肅省蘭州市。蘭州長虹物業(yè)公司注冊資本500萬元，酒鋼集團蘭州聚東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股比例為100%。公司法定代表人：馬曉榮。
二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標
2023年，蘭州長虹物業(yè)公司資產(chǎn)總額1452.56萬元；全年實現(xiàn)營業(yè)收入4208.62萬元，利潤總額181.63萬元。
三、本年度財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況及年度財務(wù)預(yù)算情況
2023年，蘭州長虹物業(yè)公司營業(yè)收入預(yù)算4000萬元，實際完成4208.62萬元；2023年，蘭州長虹物業(yè)公司年度利潤預(yù)算160萬元，實際實現(xiàn)利潤總額181.63萬元。
四、財務(wù)會計報告和審計報告摘要
（一）重要提示
1.本年度報告摘要來自年度報告全文。
2.本公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員保證年度報告內(nèi)容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)個別和連帶的法律責(zé)任。
3.甘肅廣合會計師事務(wù)有限公司為本公司出具了標準無保留意見的審計報告。
4.經(jīng)甘肅廣合會計師事務(wù)有限公司審計，2023年末公司資產(chǎn)總額為1452.56萬元，負債總額為722.13萬元，所有者權(quán)益總額為730.43萬元。
（二）公司近3年的主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標
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項 目 |
2023年 |
2022年 |
2021年 |
資產(chǎn)總額
（萬元） |
1452.56 |
1392.09 |
2037.38 |
營業(yè)收入
（萬元） |
4208.62 |
3323.14 |
3669.95 |
五、發(fā)起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式及實際控制人發(fā)生變化情況
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股 東 |
實繳出資（元） |
出資時間 |
出資方式 |
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酒鋼集團蘭州聚東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
5000000 |
2004年6月 |
貨幣 |
2023年末，蘭州長虹物業(yè)公司注冊資本為人民幣5，000，000.00元；2023年度內(nèi)，公司的控股股東未發(fā)生變化。
六、省屬監(jiān)管企業(yè)負責(zé)人任職及年度薪酬信息
2023年企業(yè)負責(zé)人任職信息表
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姓 名 |
職 務(wù) |
任職時間 |
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馬曉榮 |
執(zhí)行董事 |
2016年1月16 日 |
2023年，蘭州長虹物業(yè)公司嚴格按照《甘肅省省屬國有企業(yè)負責(zé)人薪酬管理辦法》相關(guān)規(guī)定支付企業(yè)負責(zé)人薪酬。
七、員工收入水平
2023年，蘭州長虹物業(yè)公司員工的實際發(fā)生工資總額均控制在備案工資總預(yù)算額度內(nèi)。
八、履職待遇、業(yè)務(wù)支出情況
2023年，蘭州長虹物業(yè)公司嚴格落實《甘肅省省屬企業(yè)履職待遇、業(yè)務(wù)支出管理辦法》規(guī)定，履職待遇、業(yè)務(wù)支出均控制在蘭州聚東公司下發(fā)的費用預(yù)算以內(nèi)，符合相關(guān)規(guī)定。
九、生產(chǎn)經(jīng)營管理
（一）經(jīng)營目標完成情況：2023年，蘭州長虹物業(yè)公司營業(yè)收入預(yù)算4000萬元，實際完成4208.62萬元；2023年，蘭州長虹物業(yè)公司年度利潤預(yù)算160萬元，實際實現(xiàn)利潤總額181.63萬元。
（二）重點項目投資情況：無。
十、大額度資金運作
（一）大額度資金調(diào)動和使用情況
1.融資規(guī)模變動情況：2023年，蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司無帶息負債。
2.大額采購支出情況：無。
（二）對外大額度捐贈、贊助：無。
十一、職工權(quán)益維護
（一）集體合同簽訂情況
職工集體合同由酒鋼蘭州聚東長虹物業(yè)公司工會和公司行政按要求簽訂。
（二）職工招聘、培訓(xùn)、職稱情況
2023年，蘭州長虹物業(yè)公司開展了各類培訓(xùn)40項，全年累計培訓(xùn)560余人次。
（三）安全生產(chǎn)情況
2023年蘭州長虹物業(yè)公司組織安全培訓(xùn)學(xué)習(xí)30余次，召開安委會4次、安環(huán)工作專題會3次，研究部署和落實重要安全事項12項。
隱患排查治理工作情況。公司管理層、各職能室認真履行“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)”，“三管三必須”的職責(zé)，按照職責(zé)分工，落實包保掛靠責(zé)任、定期去各物業(yè)服務(wù)中心檢查，組織參加應(yīng)急演練和安全培訓(xùn)。
在本質(zhì)安全體系建設(shè)情況。一是修訂完善了多項安全安全管理辦法；二是進一步加強了是加強了現(xiàn)場隱患排查力度、安全管理“關(guān)口前移”，設(shè)備安全管理有所提升。
2023年公司重點整治消防安全，持續(xù)強化物業(yè)小區(qū)消防安全隱患排查治理，完善消防安全管理體系，按照工作計劃，責(zé)任到人，積極落實。在設(shè)備設(shè)施管理方面，嚴格落實設(shè)備維檢修管理制度，對特種設(shè)備落實使用單位主體責(zé)任，按照“日管控、周排查、月調(diào)度”工作制度進行風(fēng)險防控；同時對特種作業(yè)人員進行取證、復(fù)證，進一步落實持證上崗工作。
（四）工會工作情況
蘭州長虹物業(yè)公司基層工會堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大精神為指導(dǎo)，全面貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于工會工作的重要論述和對甘肅重要講話精神，認真貫徹落實集團公司工會、蘭州聚東公司工會的部署和安排，明確工作重點，竭誠服務(wù)職工，積極踐行“企業(yè)有價值，職工有尊嚴”的企業(yè)使命。一、落實“依靠”方針，突出權(quán)益保護職能，為職工購買意外傷害保險和女職工特殊疾病保險，組織開展職工體檢工作；二、組織開展了“師帶徒”、“五小”創(chuàng)建、“安康杯”競賽、“崗位練兵、技術(shù)比武”等活動；三、及時對困難職工和因病住院、家庭變故職工等進行慰問和心理疏解；高溫季節(jié)為客服中心一線崗位發(fā)放防暑降溫用品；四、創(chuàng)建本質(zhì)安全型組織，定期對職工勞動保護用品進行檢查和督促更換；五、積極發(fā)揮“紅色物業(yè)”優(yōu)勢，開展“我為群眾辦實事”實踐活動；與蘭州市相關(guān)街道社區(qū)積極開展“工會+工會”聯(lián)建共建，同步打造職工小家活動室及職工書屋，活動聯(lián)建共辦；六、積極選樹培育先模典型，東崗西路班組榮獲酒鋼集團公司“標桿班組”榮譽稱號。2023年，長虹物業(yè)基層工會榮獲2022年度模范職工小家榮譽稱號。
十二、企業(yè)履行社會責(zé)任情況
（一）蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司全年足額繳納了各項稅費。
（二）組織員工社區(qū)公益活動10余次；配合屬地管轄政府部門各類檢查多次。
十三、年度內(nèi)發(fā)生的重大事件及其對企業(yè)的影響：無。
十四、有關(guān)部門（機構(gòu)）規(guī)定的其他事項：無。
蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司
2024年4月25日
