一、公司基本情況
1.公司名稱:蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司
簡稱：蘭州長虹物業(yè)公司
2.法定代表人：馬曉榮
3.注冊地址：甘肅省蘭州市
4.經(jīng)營范圍：物業(yè)管理，小區(qū)停車管理，室內(nèi)房屋裝修，水電暖維修，房屋租賃等。
5.辦公地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)民主西路195號
6.公司簡介：
蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司位于甘肅省蘭州市。蘭州長虹物業(yè)公司注冊資本 500 萬元，蘭州聚東房地產(chǎn)持股比例100% ，公司法定代表人：馬曉榮。
二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)
2020年，長虹物業(yè)公司資產(chǎn)總額1883.51萬元；全年實現(xiàn)營業(yè)收入3466.87萬元，利潤總額277.68萬元。
三、本年度財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況及下年度財務(wù)預(yù)算情況
2020年，長虹物業(yè)公司營業(yè)收入3466.87萬元，完成預(yù)算目標(biāo)的106.77%，利潤總額277.68，完成預(yù)算目標(biāo)的90.03%。
2021年，長虹物業(yè)公司營業(yè)收入年度預(yù)算3537萬元，利潤總額年度預(yù)算300萬元。
四、財務(wù)會計報告和審計報告摘要
（一）重要提示
1.本年度報告摘要來自年度報告全文。
2.本公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員保證年度報告內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)個別和連帶的法律責(zé)任。
3.甘肅廣合會計師事務(wù)有限公司為本公司出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的審計報告。
4.經(jīng)廣合會計師事務(wù)所審計，2020年末資產(chǎn)總額為1883.51萬元，負債總額為893.2萬元，所有者權(quán)益總額為990.31萬元。
（二）公司近3年的主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標(biāo)
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項 目 |
2020年 |
2019年 |
2018年 |
資產(chǎn)總額
（萬元） |
1883.51 |
2635.61 |
2086.84 |
營業(yè)收入
（萬元） |
3466.87 |
3175.35 |
2876.13 |
五、發(fā)起人認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式及實際控制人發(fā)生變化情況
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股 東 |
實繳出資（元） |
出資時間 |
出資方式 |
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蘭州聚東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
50000000 |
2013 |
貨幣 |
2020年末，蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司注冊資本為人民幣5000000元；2020年度內(nèi)，公司的控股股東未發(fā)生變化。
六、省屬監(jiān)管企業(yè)負責(zé)人任職及年度薪酬信息
2020年企業(yè)負責(zé)人任職信息表
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姓 名 |
職 務(wù) |
任職時間 |
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馬曉榮 |
法人代表、蘭州長虹物業(yè)公司經(jīng)理 |
2016年1月16日 |
2020年，蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司嚴格按照《甘肅省省屬國有企業(yè)負責(zé)人薪酬管理辦法》相關(guān)規(guī)定支付企業(yè)負責(zé)人薪酬。
七、員工收入水平
2020年，蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司備案工資總額預(yù)算 845 萬元，實際發(fā)生工資總額 823 萬元，控制在備案預(yù)算額度內(nèi)，同比增長12.5% 。在崗職工年平均工資達到9.72萬元，同比增加5% 。
八、履職待遇、業(yè)務(wù)支出情況
2020年，蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司嚴格落實《甘肅省省屬企業(yè)履職待遇、業(yè)務(wù)支出管理辦法》規(guī)定，履職待遇、業(yè)務(wù)支出均控制在省政府國資委下發(fā)的備案預(yù)算以內(nèi)，符合相關(guān)規(guī)定。
九、生產(chǎn)經(jīng)營管理
（一）經(jīng)營目標(biāo)完成情況：2020年，蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司實現(xiàn)營業(yè)收入3466.87萬元，完成預(yù)算目標(biāo)的106.77%%；實現(xiàn)利潤總額277.68萬元，完成預(yù)算目標(biāo)的90.03%。
（二）重點項目投資情況：無。
十、大額度資金運作
（一）大額度資金調(diào)動和使用情況
1.融資規(guī)模變動情況：2020年，長虹物業(yè)公司無帶息負債。
2.大額采購支出情況：無。
（二）對外大額度捐贈、贊助：無。
十一、職工權(quán)益維護
（一）集體合同簽訂情況
蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司職工合同由酒鋼蘭州聚東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司具體管理。
（二）職工招聘、培訓(xùn)、職稱情況
1.2020年長虹物業(yè)公司共進行32次安全、職業(yè)健康、技能、服務(wù)禮儀等培訓(xùn)，12次應(yīng)急演練和新員工入職培訓(xùn)，特種設(shè)備安全管理資格證取證6人，電工4人，司爐工2人；
2.完成各小區(qū)員工危險源再辨識工作200人/次。
（三）安全生產(chǎn)情況
1.完成2020年安全工作計劃、應(yīng)急演練計劃、各小區(qū)消殺計劃、安全資金使用計劃、培訓(xùn)計劃。
2.完成在冊職工、勞務(wù)用工《安全承諾書》《安全責(zé)任書》的簽訂。
3．按照安全隱患檢查計劃（除疫情期間），共完成月安全檢查10次，專項檢查4次（防雷防靜電、防洪防澇、電氣設(shè)備電線線路、疫情物資級應(yīng)急預(yù)案），每周完成各小區(qū)抽查，共計發(fā)現(xiàn)整改安全隱患120項，完成整改118項；未完成主要為電線長虹嘉園小區(qū)電線線路的改造；
4.根據(jù)集團公司和聚東公司文件規(guī)定，完成公司安全制度、應(yīng)急預(yù)案和處置方案的重新修訂，制度26份，應(yīng)急預(yù)案和處置方案10份；同時，完成對各小區(qū)安全工作記錄、文件的排查和整理。
5.制定疫情防控應(yīng)急預(yù)案，成立疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組，按照省市集團公司要求開展疫情防控工作，完善了疫情期間的各項管理制度和人員安排等；建立并執(zhí)行疫情期間職工和工作區(qū)域疫情防控措施。
6. 完成安全新制度的修訂、審核、裝訂、下發(fā)工作；完成三大體系復(fù)檢工作，包括文件修訂，記錄更新、現(xiàn)場審核、報審等。
（四）工會工作情況
2020年，公司工會以發(fā)展為了職工，全心全意依靠職工辦企業(yè)，圍繞中心，服務(wù)大局，積極開展群眾性經(jīng)濟技術(shù)活動；大力弘揚勞模精神、勞動精神、工匠精神，開展了“師帶徒”活動、技能比武活動，共參與三十多人；堅持以職工為中心的導(dǎo)向，困難職工、重大節(jié)日等各項慰問支出累計2.9萬元；豐富職工業(yè)余生活，建立了流動書屋，組織社區(qū)離退休人員開展誦讀、成立長虹愛心合唱團，定期組織合唱活動。
十二、董事會報告摘要：無。
十三、企業(yè)履行社會責(zé)任情況
（一）企業(yè)全年繳納各項稅費246.76余萬元。
十四、年度內(nèi)發(fā)生的重大事件及其對企業(yè)的影響：無。
十五、有關(guān)部門（機構(gòu)）規(guī)定的其他事項：無。
蘭州長虹物業(yè)管理有限責(zé)任公司
2021年8月6日
